项目名称：铁力市向阳片区B-16地块控制性详细规划调整
申请单位：铁力市自然资源局
宗地情况：向阳片区B-16地块，调整用地位于铁力市向阳片区东部，在农场路、五一街、东八路、桃山干渠围合范围内，调整用地占地面积为5.90公顷。
原控制性详细规划情况：按照《铁力市向阳（XY）片区城市规划管理单元控制性详细规划》，调整用地为B-16地块，规划用地性质为商业用地。
拟调整情况：为加强新型城镇化建设，体现铁力市发展“以人为本”的思想，补短板扩内需，提升群众生活品质，在保证不影响周边公共服务设施的情况下，结合周边商业和居住小区，按需规划一处二类居住用地。调整后B-16-1地块用地性质规划为二类居住用地，建设高层居住建筑，用地内布置便民服务设施，规划面积1.51公顷。容积率不超过2.3，建筑密度不大于25%，绿地率不低于35%，建筑限高55米。B-16-2地块用地性质规划为商业用地，保留现状商业建筑，规划面积4.39公顷，容积率不超过1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不低于30%，建筑限高20米。调整后不影响周边用地使用，符合城市更新和发展需求。
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》
《城市规划编制办法》
黑龙江省地方标准《控制性详细规划编制规范》
《城市用地分类与规划建设用地标准》
《城市居住区规划设计标准》
公示时间：2021年11月19日至2021年12月29日
反映方式：有关单位和个人对该项目有任何意见和建议，可在公示期间内通过以下方式反映：
受理人：铁力市自然资源局
受理电话：15214581212
铁力市铁力市向阳片区B-16地块控制性详细规划调整前
铁力市铁力市向阳片区B-16地块控制性详细规划调整后
